Stor og rummelig 1 1/2 plans villa med gulvvarme i naturskønt område

Velkommen til Hilversumvej 8 - hvor du finder denne hyggelige villa i et særdeles attraktivt og naturskønt område. Området ligger tæt på Kalvebod Fælled, hvor man har rig mulighed for mange gode og smukke gåture i et idyllisk kvarter fuld af dyreliv. Desuden så finder man hundeskoven lige ved siden af. Huset er i 1 1/2 plan med 191 veludnyttede kvadratmeter og med masser af plads til den mellemstore eller større familie. Køkkenet er lyst og åbent og med masser af plads og mulighed for køkkenø. Der er et dejligt udkig til haven og terrassen fra køkkenet, samt fra spisepladsen. Boligen indeholder desuden 5 rigtig gode værelser, samt 2 pæne og lyse badeværelser med gulvvarme. Underetagen har desuden gulvvarme overalt. Førstesalen har endvidere en rigtig rummelig og hyggelig stue med direkte udgang til verandaen, hvorfra man kan fornemme vil­lakvar­te­rets charme og fuglekvidder. Soveværelset er rummeligt og med god plads til diverse opbevaring. Fra badeværelset på 1 salen har man ligeledes mulighed for at træde ud på en meget stor tagterrasse, som dog trænger til at blive frisket op. Men det giver om ikke andet nogle ekstra rigtig gode kvadratmeter til at nyde en fa­mi­lie­fød­sels­dag eller evt skabe et loungemiljø med hyggeliget sofahjørne og direkte udkig ud over kvarterets tage. Der er etableret en ældre brændeovn i stueetagen, som er fra før 2003. Huset er desuden klacificeret som B på ener­gi­mærk­nin­gen. Ydermere findes i stueetagen et rigtigt fint bryggers med hårdhvidevarer. Der er lagt fliser i bryggers og på badeværelserne og klikgulv i den resterende del af huset. Tagvinduer er velux og blev produceret i 2019 og installeret i 2020. Alle andre vinduer er fra Velfac også produceret i 2019 og installeret i 2020. Der er rigtig mange gode muligheder for at sætte sit eget præg i haven, som både indeholder en god forhave og baghave til evt krydderurter eller forskellige bede. Hilversumvej er en stille og rolig villavej og man får desuden et rigtig godt naboskab. Der er mange børnefamilier med gode fællesskaber og socialt samvær. Grun­de­jer­for­e­nin­gen afholder desuden hvert år fastelavn for foreningens børn.
Denne bolig er for dig, der gerne vil have masser af god plads, samt kun være en kort, men smuk cykeltur på ca. 10 minutter til Vestamager Metro station, gode indkøb, buslinierne på Kongelundsvej, samt den idylliske og grønne natur.