Villa fra EDC

Peter Petersens Alle 21

2791 Dragør

8.695.000 kr.

5/5 rum, 164 m²

Nyopført vinkelhus fra 2019, der byder på alt det, man kan forvente af et topmoderne hjem.

Denne bolig er designet med omhu og opmærksomhed på detaljer for at imødekomme behovene hos den moderne familie.
Med 4 rummelige værelser fordelt på 2 separate afdelinger tilbyder dette hjem en smart og funktionel indretning. Hver afdeling har sit eget badeværelse, hvilket giver beboerne en ekstra grad af privatliv og komfort. For­æl­dre­af­de­lin­gen er endda udstyret med en praktisk walk-in garderobe, der tilføjer et strejf af luksus til hverdagen.
Den velanlagte have og den lækre hårdt­træ­ster­ras­se inviterer til udendørs liv og hygge. Dette udgør det perfekte sted til afslapning, udendørs måltider og socialt samvær. Uanset om du nyder solskinnet eller stjernehimlen, skaber dette udendørs område en behagelig atmosfære.
Huset inkluderer også et imponerende værksted/udhus, der er isoleret efter alle kunstens regler. Dette rum tilbyder utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, lige fra hobbyværksted til ekstra op­be­va­rings­plads.
For bilejere er der en dobbelt carport udstyret med eloplader til bilen, hvilket gør det nemt at opretholde en moderne og grøn livsstil.
Beliggenheden er intet mindre end ideel, da huset er placeret i hjertet af Dragørs bymidte. Her er du tæt på havnen, ind­købs­mu­lig­he­der og Dragør søbad, hvilket giver en bekvem og livlig livsstil.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303239
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.671 kr.
Pris/m²
51.450 kr.
Pris
8.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
435.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.691 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Jeg er dedikeret til at sikre, at mine klienters interesser prioriteres, og at de opnår de bedst mulige resultater i deres ejen­dom­stransak­tio­ner. Selv har jeg boet i i Sundby, Kastrup og nu Dragør, hvorfor mit lokalkendskab til Amager er stort.

Nicklas Alm

Salgschef/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00