Villa fra EDC

Søndre Røsevej 8

2791 Dragør

6.750.000 kr.

4/4 rum, 118 m²

Familievilla i 1. række til Øresund!

Velkommen til en flot familievilla, perfekt beliggende i 1. række til Øresund på Søndre Røsevej 8 i det charmerende Dragør. Denne bolig kombinerer komfortabelt familieliv med en fantastisk udsigt og praktiske faciliteter, der gør dette hjem til en unik perle.

Hjemmet åbner op til en fortryllende udsigt over Øresund - de store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære, og den direkte udgang til den store træterrasse giver mulighed for at opleve de flotte solnedgange.

Du bliver budt velkommen i entre med udgang til et moderne køkken, der er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Spisestuen og stuen skaber en følelse af rummelighed og er det ideelle samlingspunkt for familien.

Her er 3 velindrettede soveværelser, hvoraf to af dem også er med udsigt til vandet. Her er yderligere et badeværelse med gulvvarme.

Den rummelige kælder, bestående af fire store rum og et mindre rum, præsenterer muligheder for ekstra plads og funktioner. Forestil dig et ekstra badeværelse, etablering af et hjemmekontor eller bare god plads til ekstra opbevaring - valget er dit.

Dragør byder på charmerende omgivelser og historisk atmosfære. Beliggenheden tæt på kysten tilbyder ikke kun enestående udsigt, men også nem adgang til lokale faciliteter, skoler og trans­port­mu­lig­he­der.

Vi glæder os til at vise jer huset!

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303243
Boligareal
118 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
644 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2005
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.660 kr.
Pris/m²
44.408 kr.
Pris
6.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.367 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00