Villa fra EDC

Strandjægervej 52

2791 Dragør

6.495.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 11:00 - 11:30

Smuk udsigt i 1. række til Strandengene og vandet.

Smuk udsigt i 1. række til Strandengene og vandet.

En dejlig ejendom på Strandjægervej helt i 1. række til vandet med den smukkeste udsigt til vandet.

Ejendommen er opført i 1952 og rummer 141 gode bo­lig­kva­drat­me­tre. Ejendommen har en fornuftig til­stands­rap­port og energimærke F og trænger således til nogen istandsættelse. I har derfor muligheden for at komme til at bo helt i 1. række med en smuk udsigt og selv sætte jeres præg på den nye bolig.

Boligen er indrettet med en entre med trappe til 1. sal. Stor vin­ke­l­op­holds­stue med udgang til overdækket terrasse og haven. Lille køkken og bryggers/fyrrum. På 1. sal er tre gode soveværelser, badeværelser og en udestue med den smukkeste udsigt til vandet og udgang til ud­sigtster­ras­se.

Haven er dejlig nem med masser af sol det meste af dagen. Yderligere carport til bilen og et lille udhus.

Dragør by er et meget eftertragtet sted at bo ganske nær Dragør havn og gågaden. Her er mange lækre cafeer og masser af hyggelig stemning og gode ind­købs­mu­lig­he­der i byens lokale butikker. Nyd en gåtur på Strandengene langs vandet til byen og nyd de bro­stens­belag­te gader med alle de velbevarede gule Dragørhuse hvilket skaber en dejlig atmosfære.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
27902755
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
733 m²
Antal etager
2
Byggeår
1952
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
7.527 kr.
Pris/m²
44.793 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.163 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25