Villa fra EDC

Tømmerupvej 256

2791 Dragør

5.250.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed
118 visninger de seneste 24 timer

Ejendom med direkte adgang til egen stald og fold

Unik og sjældent udbudt ejendom med direkte adgang til egen stald og fold.

Denne skønne villa i et plan ligger bare 12 km fra Rådhuspladsen, her får man en villa med marker og skov omkring sig. Ejendommen har 4 nye hestebokse, samt en stor fold med egen sygefold og mulighed for sommerfolde lige ved ejendommen, når hestene skal på sommergræs. Derudover er der direkte adgang til skoven via ridesti.

Hvad kan denne ejendom tilbyde jer:
Stald med plads til 4 heste
Egen sygefold
Mulighed for sommerfolde lige ved døren
Ridesti direkte til rideklub og skoven
Gode rumfordelinger i huset
Nem og overskuelig have
Varmepumpe
3 soveværelser
Nyere belægning samt faskiner

Hovedhuset består af hele 134m². Man træder ind i entreen med aflukket bryggers. Fra entreen kommer man direkte ind i det smukke køkken med masser af skabs -og bordplads. Fra køkkenet kommer man ind i husets store stue med brændeovn, stuen fører ud til den lyse spisestue hvorfra man har kig ude til de grønne områder. I huset anden ende har man det store badeværelse med gulvvarme samt 3 gode værelser. Derudover har man en stor aflukket terrasse til sommeraftener og gril­lar­ran­ge­men­ter­ne. Huset varmes op af luft til vand varmepumpe og derudover er der en skøn brændeovn. Der er i de seneste år blevet lagt ny belægning samt der er installeret faskiner. Området byder desuden på idylliske gang/ridestier som fører til større rideklub, skov/strand, indkøbscenter samt svømmehal og boldbaner.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.771 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.167 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.953 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
23005510
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.243 kr.
Pris/m²
39.179 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.371 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54