Villa fra EDC

Fuglegårdsvej 22A

2820 Gentofte

7.995.000 kr.

5/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 11:00 - 11:20

Skøn familievilla med rolig beliggenhed

Skøn villa med rolig beliggenhed i Gentofte tæt på Gentofte sø. Ejendommen er opført i 1960 i et plan i bedste materialer, og er beliggende tilbagetrukket fra vejen. Du ankommer til ejendommen via flot stenbelagt og oplyst indkørsel med vendeplads foran ejendommen. Indeholder flot stor møblerbar entre med adgang til husets ene badeværelse, mindre bryggers med vaskemaskine og tumbler og op­be­va­rings­plads, stor dagligstue med smuk karnap og dobbeltdør til den ene terrasse der har markise, hyggelig spisestue med udgang til en skøn stor havestue, fint hvidt spisekøkken, endnu et fint badeværelse samt 3 værelser. Overalt er der flotte sil­de­bens­par­ket­gul­ve. Her er et flot lysindfald gennem hele ejendommen. Haven er praktisk og smukt beplantet og er helt lukket og ligger ugeneret for naboerne. Her er rigtig fine rapporter på det yderst velholdte og velplejede hus der blandt andet er omfuget og har fået nye maghogni vinduer og døre. Ejendommen er beliggende vis-a-vis Gentofte sø, og tæt til Gentofte bymidte der har flere supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, apotek og Gentofte kino. Her er tæt til gode tra­fik­for­bin­del­ser, og afstanden til København er ca. 10 km. En ejendom som henvender sig til et bredt publikum.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202745
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
599 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.398 kr.
Pris/m²
53.300 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.607 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00