Villa fra EDC

Søndervej 81

2830 Virum

9.995.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Ny Pris
Åbent hus 28. apr. 15:00 - 15:30

1-plans villa i Fu­re­s­økvar­te­ret

Denne skønne villa, beliggende i det attraktive Furesøkvarter kun 200 m fra Furesøen, byder på komfortabel og moderne bolig i rolige omgivelser. Med et boligareal på 155 kvadratmeter, er denne villa ideel til familier, der søger rummelige og velindrettede hjem.

Villaen, bygget af Bülov i 2011, præsenterer en indbydende atmosfære med et åbent og lyst køkkenalrum, udstyret med flotte hvide elementer og loft til kip med ovenlysvinduer. Her er god plads til at nyde stunderne sammen over lektier, madlavning eller et køligt glas.

De franske døre fører elegant fra køkkenalrummet til stuen, som også har loft til kip og skaber en rummelig og luftig atmosfære. Fra stuen kan man kigge ud på haven og nyde den vestvendte terrasse, der delvist er overdækket og giver mulighed for at forlænge som­mer­af­te­ner­ne på terrassen.

Boligen er opdelt i to separate afdelinger. Bør­ne­af­de­lin­gen omfatter tre komfortable værelser samt et moderne badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et luksuriøst walk-in closet og et stilfuldt badeværelse med spa badekar.
Yderligere faciliteter inkluderer en praktisk carport med udhus, der giver beskyttet parkering til køretøjer samt el-oplader til bil. Villaen har et meget lavt energiforbrug.

Beliggende i det eftertragtede Fu­re­s­økvar­te­ret, nyder denne villa godt af sin placering i et vidunderligt område, der er kendt for sin børnevenlighed og nærhed til førsteklasses skoler. De om­kring­lig­gen­de stille veje og adgangen til den smukke natur gør det til det ideelle sted for familier at bo og nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Desuden giver nærheden til offentlig transport og ind­købs­mu­lig­he­der bekvem adgang til byens faciliteter og serviceydelser.

Velkommen til.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26305294
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
687 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.393 kr.
Pris/m²
62.469 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.126 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25