Villa fra EDC

Virum Stationsvej 206

2830 Virum

7.995.000 kr.

6/5 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 15:00

Unik Murstensvilla i Virum

Velkommen til Virum Stationsvej 206, 2830 Virum – En unik villa med historisk charme i form af sine røde mursten. Denne skønne ejendom, opført i 1953 og ombygget i 1979, er en sand drøm, med en imponerende komposition af rummelighed og stil.

Med et boligareal på 152 m2 og yderligere 77 m2 i kælderen, har du masser af plads til at udfolde dig. Villaen byder på 5 velindrettede værelser, der giver fleksibilitet til at opfylde all familiens behov. Det separate rummelige køkken er lyst og moderne, hvilket gør madlavning til en fornøjelse.

Grundarealet er på 616 m2 og haven tilstrækkelig stor for at du kan nyde solen på terrassen og børnene kan lege frit. Det er et paradis for ha­ve­en­tu­si­a­ster og perfekt til udendørs aktiviteter.

Beliggenhed er ideel med nem adgang til skov og søer. Skoler og ind­købs­mu­lig­he­der er inden for rækkevidde, ligesom nærheden til offentlig transport mulighed for nemt at komme til København, når det er nødvendigt.
Denne villa er en sjælden perle, der kombinerer historisk karakter med moderne komfort. Den venter kun på at blive kaldt dit hjem!

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
28301677
Boligareal
152 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
616 m²
Antal etager
3
Byggeår
1953
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.191 kr.
Pris/m²
44.665 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.628 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50