Villa fra EDC

Gassehaven 65, Gl. Holte

2840 Holte

6.495.000 kr.

6/5 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 14:00 - 16:00

Arkitekttegnet rækkehus med 4 værelser i det naturskønne Gl. Holte

Stilrent arkitekttegnet rækkehus fra 1975, tegnet af den prisbelønnede arkitekt Palle Suenson. Ejendommen er beliggende på en rolig stikvej i et naturskønt og børnevenligt område ved Søllerød Golfklub. Inden for 100 meter finder du Søllerød Naturpark, som er stort fredet naturområde med kuperet landskab, bølgende marker, små skove og søer, som inviterer til fantastiske gå -løbe og cykelture.
Inden for gåafstand finder du både skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, gode ind­købs­mu­lig­he­der, et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter og få kilometer fra ejendommen, Nærum gymnasium.
Rækkehuset har rigeligt med plads til den store familie og byder på hele 148 kvm. bolig fordelt på to plan. Ved ankomst til huset mødes du af for­de­lings­en­tré hvor du til højre finder rummeligt soveværelse med tilstødende bru­se­ba­de­væ­rel­se. Til venstre for entréen træder du ind i huset ka­rak­te­ri­sti­ske glashus der rummer husets store køkken alrum. Fra det pæne og rummelige køkken er der direkte adgang til terrassen og den hyggelige og solrige syd- vestvendte have. Glashuset, der er gennemgående i to etager med ca. 5 meter til loftet, giver et fantastisk lys og et behageligt klima hele året rundt.
Fra køkkenalrummet har du via fordelingsgang, adgang til to pæne værelser og endnu et badeværelse. Ad trappe fra køkkenalrummet ledes du til overetagen der byder på rummelig og lys opholdsstue på reposen og endnu en stue/ værelse på ca. 23 kvm. I forbindelse med stuen finder du yderligere to rum der passende vil kunne benyttes som kontor eller lignende.
Huset har egen carport og rummeligt op­be­va­rings­skur.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105485
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
303 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.899 kr.
Pris/m²
42.451 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.267 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jan Kiberg

Ejendomsmægler, MDE

kiberg@edc.dk30 59 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43