Villa fra EDC

Kastanievej 33, Øverød

2840 Holte

4/3 rum, 148 m²
Solgt

Charmerende og unik villa med stor have i det naturskønne Holte

Villaen ligger i det naturskønne Holte, stille tilbagetrukket fra trafikstøj, tæt på Rudeskov. Du finder Holte midtpunkt i nærheden, gode skoler og diverse sport­s­fa­ci­li­te­ter lige om hjørnet. Huset ligger på en grund på 1812 m2 og har et boligareal på 148 m2. Huset er smagfuldt renoveret og har en masse fine detaljer med blandt andet, snedkerbyggede radiator skjulere, gamle smedede hængsler og dørhåndtag og sil­de­bens­par­ket i det meste af huset.
Ved ankomst til huset kan du med lethed parkere jeres biler, da der er plads til 2 - 3 biler foran huset. Huset byder for­de­lings­en­tré, hvorfra der er adgang til 2 af husets værelser, hvoraf det ene værelse, med fordel, kan opdeles til 2 pæne værelser. Fra værelset til højre for entréen ledes du hen til husets rummelige stue med stor pejs. Den hyggelige og lyse stue står i direkte forbindelse til den rummelige spisestue, der har et fantastisk lysindfald, blandt andet fra de 3 flotte ege­træs­be­klæd­te ovenlysvinduer. Spisestuen byder desuden smuk kamin med tra­ver­tin­pla­der. Fra spisestuen er der direkte adgang til husets 3. og sidste værelse, hvor der, ligesom fra stuen og spisestuen, er direkte adgang via dobbeltdøre til haven og husets store flotte træterrasse bygget i rent lærketræ, der med lethed kan rumme den store familiemiddag eller fest med vennerne. Fra spisestuen er der via en lille for­de­lings­en­tré adgang til et rustikt køkken, der har dét, den moderne familie kan ønske sig samt en lille spiseplads. Fra for­de­lings­en­tréen får du desuden adgang til badeværelset, der er holdt i stilrene blå/grå klinker. Fra køkkenet har du adgang til husets store bryggers, hvorfra der er adgang til et endnu et toilet. Der er naturligvis også adgang til det fri fra bryggerset.
Huset har desuden et stort loft, som der, via nyere trappe, er adgang til fra et af husets værelser og bryggerset. Loftrummet kan med fordel benyttes som børne-/te­e­na­ge­af­de­ling.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105245
Boligareal
148 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1946
Energimærke
D
Liggetid
248 dage

Nyttige links

Jan Kiberg

Ejendomsmægler, MDE

kiberg@edc.dk30 59 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43