Kastanievej 33, Øverød
Købsaftale underskrevet
Charmerende og unik villa med stor have i det naturskønne Holte
Villaen ligger i det naturskønne Holte, stille tilbagetrukket fra trafikstøj, tæt på Rudeskov. Du finder Holte midtpunkt i nærheden, gode skoler og diverse sportsfaciliteter lige om hjørnet. Huset ligger på en grund på 1812 m2 og har et boligareal på 148 m2. Huset er smagfuldt renoveret og har en masse fine detaljer med blandt andet, snedkerbyggede radiator skjulere, gamle smedede hængsler og dørhåndtag og sildebensparket i det meste af huset.Ved ankomst til huset kan du med lethed parkere jeres biler, da der er plads til 2 - 3 biler foran huset. Huset byder fordelingsentré, hvorfra der er adgang til 2 af husets værelser, hvoraf det ene værelse, med fordel, kan opdeles til 2 pæne værelser. Fra værelset til højre for entréen ledes du hen til husets rummelige stue med stor pejs. Den hyggelige og lyse stue står i direkte forbindelse til den rummelige spisestue, der har et fantastisk lysindfald, blandt andet fra de 3 flotte egetræsbeklædte ovenlysvinduer. Spisestuen byder desuden smuk kamin med travertinplader. Fra spisestuen er der direkte adgang til husets 3. og sidste værelse, hvor der, ligesom fra stuen og spisestuen, er direkte adgang via dobbeltdøre til haven og husets store flotte træterrasse bygget i rent lærketræ, der med lethed kan rumme den store familiemiddag eller fest med vennerne. Fra spisestuen er der via en lille fordelingsentré adgang til et rustikt køkken, der har dét, den moderne familie kan ønske sig samt en lille spiseplads. Fra fordelingsentréen får du desuden adgang til badeværelset, der er holdt i stilrene blå/grå klinker. Fra køkkenet har du adgang til husets store bryggers, hvorfra der er adgang til et endnu et toilet. Der er naturligvis også adgang til det fri fra bryggerset.
Huset har desuden et stort loft, som der, via nyere trappe, er adgang til fra et af husets værelser og bryggerset. Loftrummet kan med fordel benyttes som børne-/teenageafdeling.
Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.510 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.640 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.940 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 29105245
- Boligareal
- 148 m²
- Kælder
- 15 m²
- Vægtet areal
- 155 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 1.812 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1900
- Ombygget
- 1946
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 248 dage