Villa fra EDC

Kong Valdemars Vej 66, Søllerød

2840 Holte

11.500.000 kr.

5/3 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Søllerød - som at bo i skoven

Spændende arkitekttegnet villa med fantastisk beliggenhed på Skånende naturgrund - midt i det gamle hyggelige Søllerød og for enden af en lukket og stille villavej. Villaen er bygget ind i skråningen og omgivet af smukke gamle træer.

Villaen er ekstraordinær på alle måder- dristig arkitektur hvor villaen fremstår som delvist svævende på en luftig stå­l­kon­struk­tion, spændende løsninger på facade og med en enestående luftig fornemmelse i huset med højt til loftet, ovenlys og en glasvæg imellem stue og det store soveværelse, der får huset til at fremstå meget åbent og lyst. Hele østfacaden består af glas og giver en fornemmelse af at bo i trætoppene.

Fra en stor flisebelagt terrasse foran huset, er der via et overdækket ankomstareal agang til villaens 177 kvm beboelse, som er fordelt på:
Delvist åben entré med garderobe. Lækkert åbent køkken i eg med tappede skuffer og stor køgeø med smuk bordplade i brun marmor og dejlige hvidevarer fra Gaggenau og Liebherr. Stor lys og højloftet stue med udgang til stor træterrasse og udsigt til trækronerne. Det store masterbedroom er adskilt fra stuen med en glasvæg der synsmæssigt giver en oplevelse af ét stort rum, hvor lyset vælter ind. Fra master bedroom er der adgang til et dejligt stort bru­se­ba­de­væ­rel­se. 2 gode værelser samt gæste-/bør­ne­ba­de­væ­rel­se med brus. Fra stuen er der åben trappe til et dejligt stort opholdsrum i underetagen med udgang til haven.

I underetagen forefindes endvidere et godt opbevarings-/fyrrum med vaskesøjle og naturgasfyr. Pæn indkørsel med elport.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105219
Boligareal
177 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.485 kr.
Pris/m²
64.246 kr.
Pris
11.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
69.586 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.955 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43