Villa fra EDC

Skovlybakken 27, Øverød

2840 Holte

8.500.000 kr.

6/4 rum, 161 m²
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Skøn etplansvilla i Pa­ra­diskvar­te­ret

Uspoleret og dejlig etplansvilla tegnet af arkitekt Knud Peter Harboe - kendt som en kompromisløs modernist - og fungerende afdelingsleder på Kun­sta­ka­de­miets Arkitektskole og senere professor i husbygning på DTU. Villaen fremstår velholdt og flot med sort træværk og hvidpudsede facader. Det flade tag giver byggeriet kant.

Villaen ligger i det eftertragtede Paradiskvarter, på en stille vej, hvor der er mange børnefamilier og med kort gåafstand til Skovlyskolen og gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt ikke mindst Rude Skov og Søllerød Naturpark. Afstanden til Holte Midtpunkt og Stationen er kun et par kilometer.

Villaen er Boligens 161 kvm er fordelt: rummelig entré med garderobe og trappe til kælderetagen, spisekøkken med originale køk­ke­n­e­le­men­ter, fordelignsgang der giver adgang til 3 børneværelser med skabe, børne-/gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med hvide fliser og for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skabsvæg og eget bru­se­bad­væ­rel­se. Begge badeværelser er med hvide fliser og står særdeles velholdte og pæne. Meget stor stue på 66 kvm, med flotte dinesen plankegulve, opdelt i spise- og op­holds­af­de­ling af en muret pejs. I den fine kælderetage på 67 kvm er der fordelingsgang, et depotrum, fyrrum med naturgasfyr og vaskemaskine samt et stort disponibelt rum på ca. 36 kvm med et godt lysindfald fra store vinduer.

Den dejlige have på 1.116 kvm er indrettet med en stor syd-/vestvendt terrasse og en god plæne til børnene. Endvidere forefindes en dobbelt carport med redskabsrum, hvorfra der er direkte adgang til køkkenet.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105472
Boligareal
161 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.116 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
7.514 kr.
Pris/m²
44.503 kr.
Pris
8.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.460 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.379 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43