Villa fra EDC

Solbakken 26

2840 Holte

8.285.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 17:00

Dejligt træhus med attraktiv beliggenhed

Velindrettet træhus med fuld kælder beliggende i dejligt kvarter med gåafstand til Holt Skole, Holte Midtpunkt og Stationen samt ikke mindst til Furesøen. Huset er opført i 1979 og rummer 109 kvm bolig samt fuld højloftet kælder på samme størrelse.

Måske tænker du at huset er for småt?? - men faktisk er det virkelig godt indrettet med 3 gode soveværelser, som alle er på over 10 kvm, en god stor stue og spisekøkken samt et pænt stort bru­se­ba­de­væ­rel­se og bryggers/bagindgang, hvorfra der trappe til kælderetagen, som rummer tilsvarende rum som i stueplan. Kælderen står "råt" men kunne gøres lækker, hvis man gerne ville udnytte den til andet end opevaring/værksted.

Der er pæne parketgulve, som blot skal slibes, og trælofter overalt i boligen. Dejlig højtliggende syd-/vestvendt have med masser af sol og carport og et udhus.

Et fint hus som er let at bringes i god stand - og som ligger virkelig centralt og attraktivt.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29104916
Boligareal
109 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
7.120 kr.
Pris/m²
52.437 kr.
Pris
8.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
415.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.180 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.350 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Holt Nielsen

Ejendomsmægler MDE

khn@edc.dk21 70 05 1145 20 20 74EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43