Villa fra EDC

Grønnemosen 7

2860 Søborg

7.590.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Rummelig villa i Mosekvarteret

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh har nu fornøjelsen af at udbyde denne velholdte og skønne bolig, som rummer hele 282m2 etagemeter. Villaen ligger tilbagetrukket på grunden, og har derved ét af vejens bedste placeringer. Udover den ugenerede og fredelige placering, ligger boligen på en lukket villavej i det eftertragtede mosekvarter i Søborg.

Boligen fordeler sig således: Entré med indbygget skab, der giver god mulighed for opbevaring af tøj og sko. Direkte adgang til boligens gæstetoilet. Videre fra entréen har man adgang til tre gode soveværelser, hvoraf man fra det ene soveværelse har adgang til stort badeværelse med både brus og kar. Boligens hjerterum dannes i kombination af stue og køkken-alrum, hvor det naturligt indbyder større fa­mi­lie­sam­men­kom­ster eller familiehygge. Det store åbne rum fremstår lyst og venlig og udmærker sig med sin store køkken-ø. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store sydvestvendte terrasse, der helt automatisk indbyder til de lange sommeraftener. Terrassen er delvist overdækket, så man kan sidde og nyde solen efter behov.

Husets underetage med de mange disponible rum, giver nogle fantastiske muligheder for indretningen heraf. Her findes både bryggers og badeværelse samt et stort barområde. De resterende disponible rum benyttes pt som opbevaring, men kun fantastisen sætter grænser for indretningen heraf.

Udenfor finder man flere ter­ras­se­mil­jø­er og hyggekroge. Forhaven er flisebelagt og her findes også en lækker pool, der kan benyttes efter behov. Huset har mange gode muligheder. Til ejendommen har man desuden adgang til grønt fællesareal med borde og bænkesæt samt to mål.

Ejendommen er beliggende i Mosekvarteret, som er et af Søborgs mest eftertragtede kvarterer, med dets grønne og rolige omgivelser, blot få minutters gang fra den naturskønne Utterslev Mose. Inden for kort afstand finder man både skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt masser af gode fritids-aktiviteter. De daglige indkøb klares nemt på Søborg Hovedgade, der byder på et væld af dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt flere spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Der er desuden god mulighed for at benytte sig af offentlig transport, da der afgår flere busser S tog fra nærområdet.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.402 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,1

Oplysninger

Sagsnr.
28603884
Boligareal
141 m²
Kælder
141 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.026 kr.
Pris/m²
38.528 kr.
Pris
7.590.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
380.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.797 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44