Villa fra EDC

Marienborg Alle 84

2860 Søborg

5.995.000 kr.

5/5 rum, 119 m²
89 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Et af de eftertragtede gavlhuse midt i Søborg

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh har nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne charmerende villa på Marienborg Alle 84. Boligen fremstår i rigtig flot stand og er direkte til at flytte ind i. Herudover tilbyder villaen en super planløsning samt rummer en skøn og solrig have.
Boligen er indrettet således: Entré med plads til sko og overtøj samt trappe til 1. salen. Et smagfuldt indrettet badeværelse med kar hvor der er god plads. Bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvor der ligeledes er vaskemaskine og fjern­var­me­in­stal­la­tion. Fra entréen træder man direkte ind i villaens spisestue, som ligger i åben forbindelse til både tv-stue og køkken. Disse rum hænger utrolig godt sammen, og fungerer helt naturligt som hele boligens samlingspunkt. Køkkenet fremstår meget indbydende, og er holdt i hvide elementer, hvor der desuden er god skabs- og bordplads. 1. salen byder på hele tre gode soveværelser, hvor der her er mulighed for at etablere et ekstra soveværelse, såfremt man har behov for i alt 4 soveværelser på 1.salen. Villaen fremstår lys og indbydende, og det skønne lysindfald skal opleves på en fremvisning.

Til ejendommen hører en fantastisk have med masser af mulighed for forskellige
udendørs aktiviteter. Den byder på flere forskellige terrasser/hyggekroge, så man har
mulighed for at nyde sol/skygge på alle tidspunkter i døgnet. Villaen er beliggende på en af Søborgs mest eftertragtede veje, kun få hundrede meter fra Søborg Hovedgade. Trods den meget centrale beliggenhed, ligger boligen ugeneret fra trafikstøj mv. da den er beliggende på en sidegade til Vandtårnsvej.

Søborg Hovedgade byder desuden på masser af ind­købs­mu­lig­he­der samt flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der kan tilfredsstille langt de flestes behov. I området har man endvidere en Fitness World, Lagkagehuset, flere hyggelige caféer, Søborg Torv og meget mere. Her er ligeledes kort afstand til Kildebakke S-togsstation, der hurtigt og let kan nås til fods eller på cykel, og der går derudover også flere buslinjer fra Hovedgaden. Tæt på boligen finder man også Utterslev Moses skønne grønne områder, som indbyder til en dejlig gåtur. Desuden ligger der flere bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skoler og idræts­fa­ci­li­te­ter, som bl.a. Gladsaxe Svømmehal og skøjtehal inden for kort afstand af boligen. Alt i alt en perfekt beliggenhed for den moderne familie.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.402 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,1

Oplysninger

Sagsnr.
28603924
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
515 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.304 kr.
Pris/m²
50.805 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.853 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44