Villa fra EDC

Almindingen 26

2870 Dyssegård

7/4 rum, 208 m²
Købsaftale underskrevet

Usædvanlig stor gedigen murermester villa i 2870

Usædvanlig stor gedigen murermester villa med oceaner af plads og højt til loftet i rolige rammer tæt til Dys­se­gårds­sko­len og Dyssegård Station. Huset har haft samme ejere i hele 48 år, så det er et hus man bliver glad for at bo i. Igennem de 48 år er huset og haven blevet passet og plejet, men nu er det tid til at yngre kræfter tager over og udfylder de fantastiske rammer her er. Man bydes velkommen af et ankomstareal belagt med skønne Ølandsfliser. Her træder man via et præsentabelt vindfang ind i en imposant hall & forstue med et elegant svunget trappeløb til 1. salen. Her er yderligere 2 fantastiske stuer en-suite med de flotteste sil­de­bens­par­ket gulve. Den ene stue har en fantastisk karnap og den anden stue har udgang til terrasse. Her er et velpasset stort spisekøkken med plads til at familien kan nyde måltiderne og her er ligeledes et godt toiletrum. 1. salen har repos, et dejligt karbadeværelse og hele 4 gode værelser. Kælderen er højloftet og har flere rigtigt gode disponible rum foruden vaskerum, bruserum og sauna. Haven er velpasset og lukket, og her er en tilhørende garage.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202747
Boligareal
208 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
659 m²
Antal etager
2
Byggeår
1938
Ombygget
1963
Energimærke
E
Liggetid
26 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00