Villa fra EDC

Dæmringsvej 15

2900 Hellerup

10.550.000 kr.

6/3 rum, 135 m²
Indflytningsklart hus
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Hele 243 etagemeter i ind­flyt­nings­klar stand i 2900

Særdeles indbydende, stor og ind­flyt­nings­klar villa til familien, der ønsker oceaner af plads i et børnevenligt område i Hellerup med gode dag­in­sti­tu­tio­ner i nærområdet samt gode skoler, herunder privatskolerne Rygaards Internationale Skole og Kildegård Privatskole. De nuværende ejere har bekostet rigtigt mange gode løsninger i deres ejertid, som også inkluderer udskiftning af vinduer samt efterisolering i loftet. Stueplan har flotte ensartede egetræs sil­de­bens­par­ket­gul­ve overalt. Her er et nyt lækkert Kvänum køkken-alrum i forbindelse til 2 skønne stuer en-suite, hvoraf den sidste stue har udgang til en rigtig god terrasse. Der er hele 3 gode soveværelser i stueplan og et rummeligt badeværelse. Kælderen er højloftet og indbydende, og her er lagt flotte, ensartede gulve overalt. Her får du et nyt, lækkert badeværelse og 2 fantastiske gæste/teenagerum. I kælderen forefindes desuden et vildt indbydende vaskerum/bryggers. Der er en tilhørende garage til ejendommen samt udhus. Haven er skøn og ugeneret, og her er plads til at familien kan hygge sig i hele sommerhalvåret.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202657
Boligareal
135 m²
Kælder
108 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.942 kr.
Pris/m²
56.117 kr.
Pris
10.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
530.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
63.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.906 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00