Villa fra EDC

Gl Hellebækvej 27

3000 Helsingør

5/4 rum, 168 m²
Solgt

280 etagemeter i Gudekvarteret med skov og Øresund i baghaven

Velbeliggende arkitekttegnet murstensvilla med plads til hele familien på perfekt beliggenhed i Gudekvarteret i 1. række til skoven samt gåafstand til Øresund og Helsingør Centrum. Kvalitetshus bygget i 1966 med flotte mursten, tegltag og hele 280 etagemeter med en super fleksibel planløsning.
Boligen indeholder: Rummelig entré med garderobeplads og indgang til en fantastisk vinkelstue med opmuret pejs og dejlige lysindfald gennem hele dagen fra de mange vinduespartier. Stuen er af nuværende ejer åbnet op til et flot moderniseret køkken med plads til det store spisebord. Fra køkkent er der indgang til for­æl­dre­af­de­ling med åbent kontor, soveværelse og flot fli­se­ba­de­væ­rel­se. I den anden ende af huset er der niveauforskudt væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode soveværelser med loft til kip og udsigt til skoven. Derudover flot badeværelse. Huset har fuld anvendelig og højloftet kælder med fantastiske an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder I et stort og praktisk vaskerum, toilet og flere disponible rum som bl.a bruges til værksted, opmagasinering og hobbyrum. Derudover er 28 af kvadratmeterne i kælderen godkendt som bo­lig­kva­drat­me­ter og er udnyttet til 2 gode soveværelser.
Huset ligger på en højtliggende hjørnegrund med masser sol og lys gennem hele dagen og en dejlig vestvendt have. Til boligen hører også garage.
Leder I efter en bolig med en perfekt planløsning, mange flotte detaljer og en attraktiv beliggenhed skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006575
Boligareal
168 m²
Kælder
140 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
30 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50