Villa fra EDC

Toeltvej 22 + Toeltvej 9A , Toelt

3050 Humlebæk

7.795.000 kr.

7/4 rum, 209 m²
Nyhed
80 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 13:00 - 14:00

Kvalitetshus fra 2011 med udsigt til markerne i fantastiske Toelt

Beliggende i fantastiske landlige omgivelser, men stadig i tæt afstand til alle fornødenheder, findes dette kvalitetshus bygget i 2011 på hele 209 kvadratmeter.Til boligen hører særskilt naturgrund med jagtret, mulighed for dyrehold og meget mere. Med den smukkeste udsigt til markerne fra flere af husets rum, indlagt jordvarme kombineret med solceller og genvinding, højt til loftet og flotte lysindfald året rundt, 4 soveværelser og 2 badeværelser danner dette hus de perfekte rammer for husets kommende ejer. Alle materialer er lavet i høj kvalitet og fremstår fuldstændig klar til indflytning.
Boligen indeholder: Flisebelagt og rummelig hall med flot snedkertrappe til 1 sal samt indgang til stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med smukt badekar samt bruseniche. Fra husets hall træder du ind i et fantastisk køkken-alrum med brede plankegulve, stort køkken med køkken-ø, karnap med åbning til en dejlig ugenert have med bålplads, køkkenhave og skønt nedsænket terrasse. Derudover flere indkørsler og et godt og praktisk skur med mange muligheder. Fra køkken-alrummet er der bygget halvvæg med indbygget pejs, som separerer køkken-alrummet med stuen.
1 salen indeholder repos, husets andet badeværelse samt 4 gode soveværelser hvoraf det største soveværelse har stor fransk altan med smuk udsigt over området.
Den særskilte naturgrund ligger lige op ad vejen med markerne som nærmeste nabo. Skal børnene have et ekstra legested i naturskønne omgivelser? Stor køkkenhave, orangeri eller plantage? Mulighederne er mange.
Har du en drøm om et, næsten, nybygget hus i landlige omgivelser, men stadig i nem afstand til både motorvejen til København og områdets større kystbyer med institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter, skoler og indkøb? Så skal denne bolig ses!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
30006603
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
20.403 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.475 kr.
Pris/m²
38.781 kr.
Pris
7.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.182 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

svi@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50