Villa fra EDC

Roarsvej 8

3080 Tikøb

3.185.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
71 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. maj 9:00 - 17:00

Flot og velindrettet villa med en skøn og solrig have - centralt i Tikøb

Velkommen til Roarsvej 8. Yderst velholdt hus med god indretning til familien. Huset ligger på en lille lukket stikvej med 200 meter til skole og fritidshjem. Ligger centralt til ind­købs­mu­lig­he­der, busstoppested samt den smukke natur og skov. Lige på den anden side af vejen har man golfbanen samt tennisbaner. Derudover er der kun 40 km til København og det tager 5 min til mo­tor­vejstil­kørs­len ved Kvistgård. 8 km til Hornbæk samt 10 km til Espergærde hvor Kystbanen kører fra.
Til huset hører en skøn og sydvendt have, hvor solen an nydes på terrassen hele dagen. Der er carport med 2 tilhørende udhuse, samt et ekstra udhus og drivhus på den anden side af ejendommen, så der er godt med op­be­va­rings­plads. God entre med adgang til badeværelse og op­be­va­rings­skab. Badeværelse med hvide klinker, gulvvarme, badekar/brus samt vindue. Fra entreen har man adgang til husets samlingspunkt, den store og meget lyse stue med masser af plads til sofagruppe samt spisebord, Store vinduespartier og havedør mod haven og terrasse. Der er lagt et flot gennemgående sil­de­bens­par­ket, samt der er indlagt gulvvarme. Lyst og funktionelt køkken med hvide skabselementer, træbordplade samt hårde hvidevarer med bl.a. stort køle/frys indbygget i det lille depotrum under trappen. God bryggers med va­ske­mu­lig­he­der og udgang. 1. sal byder på 3 rigtig gode og rummelige værelser samt der er etableret et toilet, hvor der tidligere har været et stort skab.

Samlet set er rigtig flot og velholdt hus som skal opleves. Ring allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006456
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.184 kr.
Pris/m²
25.278 kr.
Pris
3.185.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
242 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.203 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50