Villa fra EDC

Nordre Strandvej 222

3140 Ålsgårde

7.595.000 kr.

7/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 13:00 - 17:00

Historisk strand­vejsvil­la direkte til Øresund

Beliggende på Nordre Strandvej i Ålsgårde let tilbagetrukket fra vejen findes denne fantastiske herskabelige villa lige til at flytte ind i, og med den perfekte planløsning med 2 badeværelser samt 4 gode soveværelser. Villaen ligger på den rigtige side af vejen med have direkte til Øresund.
Villaen fremstår i yderst velholdt stand med hvidpudset facade, smukt skifertag, løbende udskiftede vinduer og døre og har fået tilført flere kviste og en altan med uhindret udsigt på 1 sal.
Boligen indeholder: Stor entré med marmorfliser, husets første badeværelse, værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover indgang til en hyggelig tv-stue samt moderne åbent køkken-alrum med pejs, gode lysindfald, led spots og et flot og rummeligt køkken. Fra alrummet er der indgang til udestue hvor synet af Øresund kan nydes hele dagen. Der er direkte udgang til en dejlig solrig og overkommelig have med en stor træterrasse ud til Øresund. 1 salen er indrettet med et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se, 3 gode soveværelse hvoraf det største har direkte udgang til en stor terrasse med panorama udsigt. Stor repos som er indrettet til 2 kontorpladser.
Til boligen er også en dejlig oaselignende forhave samt dobbelt carport. Villaen har status som ideel anpart, uden at hænge sammen med naboen som også er en ideel anpart.
Alt i alt en yderst velholdt strand­vejsvil­la i den helt rigtige stil, og lige til at flytte ind i for mange.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006697
Boligareal
170 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
792 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.769 kr.
Pris/m²
41.961 kr.
Pris
7.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
380.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.139 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50