Egedalen 23
Købsaftale underskrevet
Stråtækt ejendom på naturgrund direkte til Gribskov
På Egedalen 23 kan de nye ejere ikke bare se frem til en 274 kvadratmeter stor ejendom på en 3.661 kvadratmeter stor naturgrund, men også en beliggenhed, der er i særklasse.Den stråtækte ejendom ligger for enden af en lukket vej og direkte til Gribskov. Én gang om ugen kommer renovationen, men ellers er der fuldstændig fred. Samtidig tager det via en skovsti tre minutter at gå til Kagerup Station med flere afgange i timen mod Helsinge og Hillerød.
Man kan med andre ord nyde morgenkaffen i selskab med det rige dyreliv og skovens dybe ro for en time efter at møde ind på kontoret i København.
Ejendommens hedder Orehøj og har en historie, der går tilbage til 1790. Senere er der i sagens natur moderniseret, ikke mindst i 1975, hvor der i et større fornyelsesprojekt blev bygget om og bygget til.
De mange kvadratmeter åbner hjemmet for den pladskrævende familie, ligesom der kan tænkes i at indrette en del af boligen til udlejning og eventuelt tiltrække kreative sjæle, som vil lade sig inspirere af charmen og naturens afstressende sprog på Orehøj.
Den lyse og landlige stil er allestedsnærværende på boligens to plan, der også byder ind med god loftshøjde. Opvarmningen varetages af en varmepumpe, mens egen brænde fra naturgrunden kan sprede hyggelig varme i ejendommens pejseindsats og brændeovn.
Kontakt EDC for en mere information og en fremvisning.
Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.761 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.818 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.121 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 19,4
- Sagsnr.
- 32301908
- Boligareal
- 274 m²
- Kælder
- 20 m²
- Vægtet areal
- 283 m²
- Rum/værelser
- 8/5
- Grundareal
- 3.661 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1800
- Ombygget
- 1975
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 38 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Kenneth Kjær Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE