Villa fra EDC

Rørsangervej 9, Ramløse

3200 Helsinge

2.995.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Indbydende helårshus tæt på Arresø

Udover en sublim beliggenhed med naturskønne omgivelser nær Arresø får I et rummeligt helårshus, som er lige til at overtage. Huset ligger på en stor grund med herlige ter­ras­se­mil­jø­er med sol helt indtil aften.

Huset indeholder: god rummelig entre med skabe, gæstetoilet, lyst bryggers med klinker og vaskemaskine og tørretumbler, meget flot spisekøkken med hvide fronter og flot trægulv og i åben forbindelse med en kæmpestor opholdsstue med trægulve og brændeovn, fra stuen er der udgang til stor udestue med videre adgang til stor træterrasse og en lukket have. Mellemgang til soveafdeling med 2 gode børneværelser, stort soveværelse med skabe samt et flot lyst badeværelse med bruseniche. Endvidere er der en fin indkørsel op til en god carport med tilhørende stort værkstedsrum/hobbyrum.

Der er kun 2,5 km til Ramløse som byder på skole og institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der samt den hyggelige havn. Frederiksværk, Tisvildeleje og Helsinge ligger inden for 10 minutter i bil.

Huset ligger ikke langt fra Plantagen, som er oplagt til cykelture på de grusbelagte stisystemer eller Troldeskoven, som fører dig til de fantastiske strande ved Tisvildeleje og Stængehuse med de børnevenlige endeløse hvide sandstrande. Måske en kort aftentur til re­stau­rant­be­søg i Asserbo. Kort afstand på cykel gennem skoven til Tisvilde som hele sommeren summer af liv på de mange cafeer og restauranter. I Frederiksværk er der desuden rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der, lystbådehavn og et hyggeligt kanalmiljø. Ellers er der gode muligheder for at besøge og gøre sine indkøb på gårdbutikkerne i området.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
33207602
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.262 kr.
Pris/m²
20.514 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.668 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45