Mange m2, stor matrikel og flot stil - familievilla på lukket vej i Helsinge

Etplansvillaen på Smedevej 9 i Helsinge er ikke bare flot moderniseret, men byder også ind med meget plads. Ikke mindre end 201 kvadratmeter, som er fornuftigt fordelt på bryggers, to badeværelser, åbent køkken, store stuer og fem værelser. Hertil kommer en fritliggende bygning på 59 kvadratmeter med fine forhold til fornøjelser, en pladskrævende hobby eller måske erhverv på hjemadressen. Den rundhåndede stil videreføres af matriklen, der tæller 1.600 kvadratmeter, og som giver en stor, nyanlagt og solbeskinnet have til sommerliv og -leg.

På bykortet ligger villaen med indkøb helt lokalt og kort afstand til Helsinges mange tilbud. Hjemme er villaen placeret som sidste hus på Smedevej, der huser en blanding af boliger og erhverv. Støj er der ikke meget af og slet ikke aftener og weekender, hvor der er fuldstændig fred og ro omkring villaen.

Mange af de løbende forbedringer er foretaget inden for de seneste fem år. Eksempelvis bryggers, begge badeværelser, køkken, rørføringer, de elektriske installationer og kloak. Den tilhørende bygning er ombyggget i 2023 og forberedt til både gulvvarme og toilet.

Tre nyere varmepumper resulterer sammen med boligens generelt høje standard i et pænt energimærke C. I den rummelige op­holds­af­de­ling med køkken og stuer kan der efter behov suppleres med hyggelig varme fra en Lotus-pejseindsats, der helt i boligens ånd er lidt større end normalt.

Kontakt EDC for mere information og gerne en fremvisning på Smedevej 9.