Villa fra EDC

Solbjergvej 5

3200 Helsinge

5.495.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Flot renoveret hesteejendom mellem Hillerød og Helsinge

I naturskønne omgivelser midt mellem Hillerød og Helsinge ligger denne flot istandsatte landejendom og venter på at byde velkommen til nye ejere. Her får I en flot renoveret ejendom med et velindrettet stuehus og gode udbygninger med fine he­ste­fa­ci­li­te­ter. På den knap 2,5 hektar store grund er der ridebane og fem store hestefolde, og der er bare syv minutter til en ridetur i Gribskov via lukket vej. Her får I med andre ord masser af plads både ude og inde og optimale betingelser for at nyde områdets dejlige natur til fods eller på hesteryg.

Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret og tager sig særdeles præsentabelt ud. Det smukke stråtag understøtter sammen med spros­se­vin­du­er­ne oplevelsen af landlig idyl, og samtidig er der masser af moderne komfort inden døre. Stuehuset byder blandt andet på to lækre badeværelser, tre værelser, to hemse og et stort sammenhængende opholdsmiljø med åbent køkken. Loftet går til kip, og de fritliggende ha­nebånds­b­jæl­ker tilfører ekstra atmosfære. Bemærk desuden, at der er luft-til-vand varmepumpe, og at boligen har energimærke A2015.

Stalden er også renoveret og er delvist isoleret. I får blandt andet fire hestebokse – heraf en i dobbelt størrelse. Der er også et et sadel- og foderrum. Der medfølger også et værksted og et rum til fitness eller hobbyprojekter i forbindelse med carporten.

Fra adressen tager det et kvarter at køre til centrum af Hillerød og otte minutter at køre til centrum af Helsinge.

Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
34010483
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
24.970 m²
Byggeår
1878
Ombygget
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.238 kr.
Pris/m²
34.344 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
315 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.991 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11