Villa fra EDC

Farvergårdsvej 24

3210 Vejby

7.900.000 kr.

6/5 rum, 345 m²

Firelænget stråtækt ejendom med 2 hektar jord

Oplev charmen ved "Farvergården" – en unik firlænget stråtækt gård med 2 hektar, som nu er til salg!
Denne pragtfulde ejendom fra 1878 er beliggende med en betagende udsigt og nærhed til Tisvilde og Heatherhill ved Rågeleje. "Farvergården" har været omhyggeligt vedligeholdt og bevaret i sin autentiske stil gennem årene, og nu har du muligheden for at eje dette historiske skatkammer.
Stuehuset er en arkitektonisk perle på 320 m2 i ét plan, opført i røde mursten med smukke strukturer. Indenfor venter en rummelig stue med sydvendt udsigt til haven, tre gode soveværelser, samt to elegante gæsteværelser. To veludstyrede badeværelser, begge med brus og det ene også med karbad.
Det store køkken-alrum er hjertet i hjemmet. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers og depotrum. Et mindre sadelrum har direkte adgang til den ene længe, og der er endda mulighed for at skabe en vinkælder i et uudnyttet kælderrum med kampesten. Loftet er klar til forvandling og kan udnyttes til yderligere beboelse. Ejendommen har også mulighed og plads til flere generationer.
Opvarmning med jordvarme sikrer effektiv og miljøvenlig komfort året rundt. Den parklignende have omgiver ejendommen og byder på kirsebær-, æble- og pæretræer, Hyacint- og Jasmin Hegn samt en overflod af roser både i haven og på den charmerende brolagte gårdsplads.
De hvidmalede længer er åbnet til kip og tilbyder spændende muligheder for erhverv, salg af varer eller andre kreative formål. Med 2 hektar græsmarker egner ejendommen sig perfekt til mindre dyr som islænderheste og får. Derudover inkluderer ejendommen et isoleret værksted med vogngrav, der giver dig mulighed for at udleve dine hånd­værks­mæs­si­ge drømme.
Grib chancen for at eje denne unikke gård. Kontakt os nu for at arrangere en privat besigtigelse og oplev selv det potentielle eventyr, der venter på "Farvergården"!

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
37903040
Boligareal
345 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
338 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
20.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.990 kr.
Pris/m²
23.373 kr.
Pris
7.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
395.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.556 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Torben Mikeli Olsen

Ejendomsmægler, MDE

tmo@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13