Villa fra EDC

Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup

3230 Græsted

2.630.000 kr.

7/5 rum, 207 m²
Nyhed

Familievilla i Blistrup - med 207 m2, energimærke B og udsigt til marker

Velkommen til Niels Lorentzens Vej 86 i børnevenlige Blistrup og denne familievilla, der udmærker sig med blandt andet udsigt til åbne marker, et flot energimærke og god plads på 207 kvadratmeter

De mange kvadratmeter, der er fordelt i ét plan, giver bryggers, toilet, badeværelse, åbent køkken til spisestue, opholdsstue og fem værelser. Stilen er generelt meget lys og løftet til en moderne stand, der bakkes op af et effektivt varmesystem. Villaens træpillefyr, luft-til-vand-varmepumpe (med nyere udedel) og brændeovn er koblet sammen og sørger for dels energimærke B, dels for en behagelig inde-temperatur året rundt. På det digitale felt er boligen ligeledes i front med fibernet og pålidelig internetadgang til alle.

Stuens store vinduespartier mod syd åbner udsynet op til horisonten mod Blistrup Kirke, ligesom heste på de åbne marker overfor dukker op i synsfeltet. Samme udsigt opleves i et af værelserne, i haven og ude på den store træterrasse, der orienterer sig helt rigtigt mod solens stråler fra især syd og vest.

Med 59 kvadratmeter viderefører garagen den gavmilde stil. Garagen har plads til biler og alverdens ting, port i begge ender og tørskoet adgang til villaen.

Beliggenheden kombinerer udsynet mod naturen med nem adgang til de mange tilbud i Blistrups landsbymiljø, herunder børnepasning, skole, boldbaner, sportshal, indkøb (SuperBrugsen og Netto) og foreningshus. Eksempelvis er turen til Gilbjergskolen sikker og tager tre minutter på cykel.

Kontakt EDC for en fremvisning af den store familievilla i Blistrup.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32302045
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
948 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.972 kr.
Pris/m²
11.847 kr.
Pris
2.630.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.969 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.536 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Christian Kynne Ellegaard

Salg og Vurdering, udlejning

cke@edc.dk29 37 40 88EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66