Villa fra EDC

Nordre Strandvej 45A

3250 Gilleleje

13.995.000 kr.

4/3 rum, 200 m²

Moderne luksus med panoramaudsigt

Velkommen til dette enestående hus på Nordre Strandvej 45A i det idylliske Gilleleje!

Med sine 200 m² opført i 2021 byder dette hjem på moderne komfort og æstetik af højeste kvalitet. Fra det øjeblik du træder ind, vil du blive betaget af hjemmets rummelighed, lys og sans for detaljen! Her mærkes straks en behagelig og indbydende atmosfære for hele familien.

Huset er perfekt placeret med en ubeskrivelig ugeneret panorama havudsigt der trækkes med helt ind i boligens hjerte, det højtloftede køkken/alrum med fantastisk lysindfald og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler fra A-Z. Hjemmet tilbyder skønne store værelser og to smukke badeværelser. Bag huset findes et terassemiljø hvor aftensolen til fulde kan nydes, uden udsigten mistes. Hele hjemmet kan nemlig åbnes op, så man selv fra terrassen på den anden side af huset kan nyde den eminente udsigt.

Dette hjem ikke bare et sted at bo, det er nærmere en livsstil og bør virkeligt opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903027
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
833 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
7.456 kr.
Pris/m²
70.682 kr.
Pris
13.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
700.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
84.693 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.495 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Østerby Hansen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

too@edc.dk51 51 22 38EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13