Villa fra EDC

Møllevangsvej 36

3300 Frederiksværk

2.595.000 kr.

5/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Etplansvilla med stor garage

Med god beliggenhed tæt på Liseleje, kan vi nu byde jer velkommen til denne villa, med kort afstand til indkøb, Asserbo Plantage og Liseleje strand. Huset fremstår flot og indbydende samt ind­flyt­nings­klart til de kommende ejere, godt trukket tilbage fra Møllevangsvej og med en dejlig baghave.

Villaen ligger på en 788 m² overskuelig og meget dejlig grund. Haven er enkelt anlagt med flere ter­ras­se­om­rå­der, så det altid er muligt at finde en plads i solen. Til ejendommen hører en stor og meget anvendelig integreret 70 m² garage samt god indkørsel.

Huset er velindrettet og godt udnyttet med entré med klinker, rigtig pæn opholdsstue, flotte trægulve og synlige hanebånd samt udgang til skøn have og en god fliseterrasse, hvor der er god plads til, at hele familien kan hygge sig sammen. Køkkenet fremstår elegant med flotte hvide elementer og sort bordplade, ligesom der er god plads til spisebordet. Derudover soveværelse med skabsvæg, 2 gode børneværelser med skabe samt et rigtig flot badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Fra opholdsstuen er der trin op til et stort disponibelt rum på 25 m² med flotte klinker og fuldt isoleret med godt lysindfald og med egen indgang.

Ejendommen er velegnet til den køber der vil have liberalt erhverv hjemme med separat indgang.

Fra huset er der gåafstand til Fakta, mens dag­in­sti­tu­tio­ner og Melby Skole også er inden for kort afstand. Der er kun 600 m til det helt fantastisk skov- og naturområde Asserbo Plantage og Tisvilde Hegn og kun 2 km. til Asserbo Golfklub og det smukke Liseleje med dejlig badestrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207646
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.427 kr.
Pris/m²
19.659 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.787 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45