Villa fra EDC

Skovdalsvej 11

3300 Frederiksværk

1.765.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Villa nær skole og indkøb

Charmerende villa i hvide kalksandsten og med betontagsten og en skøn beliggenhed i det attraktive Enghaven.

Huset er indrettet med en entré/disponibelt rum, hvorfra der er adgang direkte både til garage og entréen, så man kan komme tørskoet hjem. Fra entréen kommer du ind i et godt bryggers med fjernvarme og va­ske­fa­ci­li­te­ter, her er også god plads til overtøjet. Flot spisekøkken med hvide skabselementer, masser af bordplads og et dejligt lysindfald. Fra køkkenet er der videre adgang til husets dejlige opholdsstue med plads til spisebord og udgang til en delvis overdækket fliseterrasse. Huset rummer et stort for­æl­dresove­væ­rel­se samt et godt børneværelse. Der er mulighed for at etablere endnu et værelse, enten ved at opdele soveværelse eller inddrage en del af stuen. Desuden fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus.

Huset er beliggende på en stor dejlig grund med stor græsplæne, flisearealer og en hyggelig overdækket terrasse.

I Enghaven er man tæt på skole, offentlig transport og indkøb i Frederiksværk centrum med gågade og kanalen. Med kun en cykeltur eller gåtur til Brødemose Skov, Asserbo golfbane og Plantage eller Liseleje med Kattegats blå bølger og den berømte børnevenlige sandstrand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207386
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.452 kr.
Pris/m²
17.828 kr.
Pris
1.765.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.024 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45