Villa fra EDC

Tinsoldaten 2

3300 Frederiksværk

3.295.000 kr.

5/3 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Flot og moderne villa i skønt område

Denne moderne villa, beliggende på den stille Tinsoldaten 2 i 3300 Frederiksværk, fremstår som det perfekte hjem for den kræsne køber. Bygget i 2006, tilbyder denne villa et rummeligt boligareal på 137 m² og en generøs grund på 706 m².
Velkommen til "Vinderød" - et eftertragtet område tæt på Arresø, hvor denne villa ligger indhyllet i ro og fred på en lille lukket stikvej. Kvarteret er en moderne oase med nyere boliger, og det byder på en børnevenlig atmosfære med et veludviklet stisystem til Enghave Skolen og Asserbo Golfklub. Kun 500 meter væk finder du Vinderød Privatskole, der sikrer en bekvem og nærværende skolegang for familiens yngste medlemmer.
Indvendigt præsenterer villaen en indbydende stue og køkken-alrum, hvor familiens nære og venner kan samles til hyggelige stunder. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald året rundt, og de vest- og sydvendte terrasser inviterer til udendørs liv og solfyldte eftermiddage.
Villaens rummelige layout inkluderer en separat børneafdeling med to gode værelser og et pænt badeværelse med muret bruseniche. For­æl­dresove­væ­rel­set, tilgængeligt fra stuen, har eget badeværelse med bruseniche. Et praktisk bryggers og en god entre fuldender boligens funktionelle design. Stor dobbeltcarport.
Beliggenheden er ideel for familier med hang til golf eller elskere af naturen, med åbne marker, skov og Arrenakke Bakker inden for kort afstand. Offentlig transport er lige ved døren, og Frederiksværk byder på charmerende kanalmiljøer, gågader, gode ind­købs­mu­lig­he­der og tog­for­bin­del­ser til Hillerød.
Kom og oplev denne pragtfulde villa med en velplanlagt indretning og rummelige kvadratmeter - det kunne være dit nye drømmehjem!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33206358
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.124 kr.
Pris/m²
23.204 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.017 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45