Villa fra EDC

Byvej 5

3310 Ølsted

1.875.000 kr.

4/3 rum, 130 m²

Charmerende byhus med stor garage i Ølsted centrum

Hyggelig villa beliggende helt centralt i den hyggelige by Ølsted. Her er gåafstand til hverdagens fornødenheder såsom Ølsted Skole, daginstitution, indkøb og station samt idræt.

Huset rummer entré i forbindelse med en ældre udestue, dejligt nyere køkken-alrum i åben forbindelse til en meget stor opholdsstue, mellemgang til lækkert badeværelse med bruseniche, godt soveværelse med skabe og lille gang med trappeopgang til 1.sal, 1. salen er indrettet med et godt rummeligt værelse samt en stor hyggelig opholdsstue / soveværelse med synlige hanebånd.

Udenfor en skøn have med god beplantning og en god plæne med masser af plads til leg og boldspil. Indkørsel med en meget stor garage/værkstedsrum. Huset er løbende renoveret og sandblæst og pudset gråt, der er isat nye vinduer.

Beliggende med kun en gåtur fra gode ind­købs­mu­lig­he­der som har åbent året rundt, samt offentlig transport og blot en kort køretur til enten Frederiksværk, Frederikssund eller Hillerød. Der er 45 min. til indre København. Derudover ligger boligen tæt på spisesteder, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, idrætshal og fodboldklub. Blot få hundrede meter fra ejendommen ligger den tidligere Ølsted grusgrav som nu er omdannet til en udendørs amfi-scene, hvor der afholdes koncerter om sommeren. Alt sammen inden for 5 minutters rækkevidde til fods.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207282
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.958 kr.
Pris/m²
12.842 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
461 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.545 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45