Villa fra EDC

Skovvangvej 2, Store Lyngby

3310 Ølsted

9/7 rum, 363 m²
Købsaftale underskrevet

Idyllisk landejendom med to boligenheder lige uden for St. Lyngby

Masser af plads, masser af natur og masser af muligheder. Det er i kort form beskrivelsen af denne spændende landejendom, der ligger idyllisk placeret på en 1,5 ha stor grund lidt uden for St.Lyngby – lige syd for smukke Arresø og kun et kvarters kørsel fra Hillerød. Ejendommen består af to boligenheder og flere rummelige udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her kan I fint bo flere generationer sammen, og ejendommen egner sig også glimrende, hvis I vil drive virksomhed fra hjemmeadressen. Der er også mulighed for mindre dyrehold, og flytter I ind med heste, kan I glæde jer over den direkte adgang til skov med ridestier.

Ejendommen ligger meget fredfyldt placeret for enden af en grusvej omgivet af åbne marker og bølgende skovbryn. Mod syd er der en betagende udsigt mod Strø Bjerge, og der er langt til de nærmeste naboer. Dyrelivet er rigt, og rådyr kommer jævnligt på besøg – her er man virkelig i ét med naturen.

Det oprindelige stuehus byder på 197 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal. I stueplan er der et stort køkken med forbindelse til opholdsstue, et værelse og et badeværelse, mens der på førstealen er yderligere fire værelser.

I den anden – nyere – boligenhed får I 167 m2 bolig samt en stor integreret garage. Planløsningen er moderne med et stort sammenhængende opholdsmiljø med åbent køkken og vinduer mod tre verdenshjørner. Herudover får I tre værelser, et lækkert badeværelse med hjørnespa samt et bryggers med adgang fra garagen.

Ring til EDC og bestil en fremvisning!

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010739
Boligareal
363 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
15.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
157 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11