Villa fra EDC

Nyvej 6, Meløse

3320 Skævinge

2.395.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 18:00

Højloftet hus med 151 m2, charme og fjernvarme - på rolig vej i Meløse

10 kilometer fra Hillerøds centrum, på rolige Nyvej i Meløse, udbyder vi nu dette etplanshus, der blandt mange kvaliteter byder på højloftet arkitektur, 151 velfordelte kvadratmeter, sommerhygge til udelivet og et rart naboskab.

Det skrå loft er et arkitektonisk greb, der giver en god rumfornemmelse gennem bryggers, to badeværelser, tre værelser, køkken og stue. Højden topper – blandt andet i stuen – med 2.85 til loftet. Ovenlys og store glaspartier bidrager med markante lysindtag. Til den praktiske side er der ind­byg­nings­ska­be og god op­be­va­rings­plads.

Flere charmerende indslag fra 1960’erne, hvor huset blev bygget, er bevaret. Herunder parketgulve, mosaikglas og originale håndsving til oven­lysvin­du­er­ne. Gulvvarmen breder sig i det store bryggers og i badeværelserne - begge nyligt opdateret. Primær varmekilde er fjernvarme. Pejseindsatsen, godkendt af skor­stens­fe­je­ren, kan supplere til hyggestunder i stuen.

Mod vejen er der åben forhave og indkørsel til en højloftet garage på cirka 30 kvadratmeter.

Sommerlivet leves i den hyggelige, sydvendte baghave med tilhørende terrasser. Op mod 30 kvadratmeter terrasse er overdækket, udstyret med udepejs og afskærmet for vind og vejr. Et skønt sted - ikke bare til afslapning hen over sommerhalvåret, men også fester, bør­ne­fød­sels­da­ge og andre store sammenkomster.

På Nyvej 6 bor man trukket tilbage fra Amtsvejen, ganske ugeneret og i et nabolag præget af hjælpsomhed. Meløses landsbyagtige lokalsamfund har børnepasning og cykelsti til den nærliggende Kornmarkskolen, mens der som nævnt er bare 10 kilometer til Hillerød C.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34011004
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.806 kr.
Pris/m²
14.969 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.963 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11