Villa fra EDC

Nordlys 10, Økosamfundet Hvidkilde

3390 Hundested

3.887.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jun. 9:00 - 17:00

Sælger ønsker at bytte bolig med en ejendom i Helsingør eller omegn

VI har hermed fornøjelsen at byde velkommen til Nordlys 10 i det nyetableret Økosamfund Hvidkilde i Hundested. Denne unikke villa, opført i 2023, er et sandt paradis for den kva­li­tets­be­vid­ste køber. Med sit energivenlige design og sin imponerende beliggenhed tilbyder denne bolig en unik livsstil.

Den 90 velindrettet bolig m2 byder på et rummeligt og funktionelt layout, med 2 gode værelser og et moderne køkken og stueområde. Fra køkkenet og stuen kan du nyde en pragtfuld udsigt over den om­kring­lig­gen­de natur året rundt. Villaen er omgivet af en stor træterrasse og have, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager eller bare slappe af og nyde det fredelige miljø. En af villaens mest unikke træk er det nærliggende fælleshus, der fungerer som hjertet i Hvidkilde-samfundet. Her kan beboerne samles til fælles måltider hver søndag og nyde godt af fællesskabet. Der er også mulighed for at leje et værelse til gæster eller en bås i den gamle grisestald til personlig opbevaring, hvilket giver en ekstra dimension af fællesskab og funktionel fleksibilitet. For de praktisk orienterede købere inkluderer ejendommen desuden et velisolerede hobbyrum/værksted, perfekt til projekter, denne bygning blev desuden anvendt af sælger som beboelse inden deres drømmebolig kunne byde dem indenfor. Beliggende med åbne marker som genbo, kan du følge årstidernes skiften og nyde den foranderlige skønhed i naturen.
I Nordsjælland, mellem Frederiksværk og Hundested finder du én af Danmarks sidst etableret økologiske landsbyer, nemlig Økosamfundet Hvidkilde (ØH). Vi har her at gøre med et nybygget hus fra 2023 med et stueplan på 90 m2 med hems/depotrum.
Til husene her i Hvidkilde ejer man fælles landsbrugsjord på 5,6 hektar, hvor der er mulighed for at dyrke grøntsager. I hele huset er der indlagt gulvvarme og der er lagt stor vægt på lysindfald samt praktiske og lækre løsninger. Som medlem af ØH har man mulighed for at benytte de mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, i Torup er der både en børnehave, en lilleskole, en brugs med galleri i kælderen, én af Sjællands største hel­se­kost­for­ret­nin­ger, en kirke og flere aktive foreninger, der tilbyder et væld af kulturelle arrangementer.

Denne villa er ikke blot et hjem, det er en livsstil. Tag det første skridt mod dit drømmehjem i Hvidkilde og oplev det bedste af et bæredygtigt bolig liv.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804734
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
175 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.080 kr.
Pris/m²
43.189 kr.
Pris
3.887.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.478 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18