Vandværksvej 16
Solgt
Unikt haveanlæg og en fantastisk udsigt over Havn, strand og Kattegat
Vi er stolte og beæret over at det blev EDC i Hundested der blev valgt til at sælge dette Trelleborg hus i Hundested nord. Huset ligger på en generøs grund på 800 kvm med en beliggenhed hvor der er udsigt over Isefjorden og Kattegat, med Rørvig i baggrunden, en meget lys og venlig bolig. Der er sol i huset fra den står op til den går ned. Ydermere er der udsigt til vandet fra alle vinduer mod vest og ikke mindst fantastiske solnedgange.Boligen tilbyder Entre/bryggers. Et rummeligt badeværelse. Stue i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der en dør ud til haven. Soveværelse med indbyggede skabe og dør til haven. På 1. sal et arbejdsrum/gæsteværelse og en stor stue. 1.salen prydes af tværgående fritlagte loftsbjælker
og højt til loftet. Dette bidrager til stor rummelighed. 2 fløjdøre fører ud til en balkon på 16kvm, hvorfra man ser ud over en del af havnen, indsejlingen til Isefjorden og Kattegat. Beliggenheden er enestående: tæt på byens bedste badestrand Trekanten. Der er en aktiv
badeklub (badeklubtrekanten.dk)
Der er kort afstand til Hundested by og havn. Der er mange indkøbsmuligheder og oplevelser fra dagligvarebutikker, kunsthåndværk og spisesteder, musik arrangementer og diverse events.
Haven er noget for sig selv. Der er vandudsigt alle steder fra. Havens brug og udvikling er planlagt gennem 13 år og venter på at blive videreført af de nye ejere. Forhaven er anlagt som køkkenhave med 10 højbede. Baghaven er især plantet til med roser, både i bedene og op ad en slags pergola, hvor der også er en hængesofa. Ellers er der plantet lidt af hvert. Der er lagt vægt på biodiversitet med hensyn til vilde bier, andre insekter og fugle.
Der er et drivhus på 10kvm fra Gabriel Ash udført i cedertræ på støbt fundament. Pt går der 5 store høns rundt i et særligt afsnit af haven.
Halsnæs er kendt for sin skønne natur og heller ikke her skuffer Hundested naturelskere. Det kan anbefales at trave fra Hundested Havn til Kikhavn med Kattegat på den ene side og fastlandet på den anden. På turen til Kikhavn passeres Polarforsker Knud Rasmussens Hus, Spodsbjerg Fyr og Fyr gården, som efter at være blevet nedlagt som fyrmesterbolig i dag er lavet om til kunstmuseum, hvor kendte og mindre kendte kunstnere kan udstille deres kunstværker. Naturglæde finder man også i Ullerup Skov, det gamle fiskerleje i Kikhavn, Lynæs (som er et rent mekka for dem der holder af vandsport, blandt andet Kite Surfing), Asserbo Slotsruin, Skansen med de gamle kanoner, Auderød, Arresø (Danmark største sø)
samt Vinderød – alle skønne steder at gå tur & opleve naturen på tætteste hold. Denne ejendom tilbyder udsigt fra alle plan og rum, og der er mulighed for at indrette et anneks eller kontor efter behov. Med en så sjælden kombination af livskvalitet, komfort og naturskønhed er det sjældent, at en ejendom som denne kommer på markedet.
Tag springet og oplev det fortryllende ved livet på Vandværksvej 16.
Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.657 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.645 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.964 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 33804727
- Boligareal
- 120 m²
- Vægtet areal
- 119 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 801 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 43 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Søren Tvergaard
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE