Villa fra EDC

Åmosevej 5

3400 Hillerød

4.345.000 kr.

4/2 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Flot opdateret mu­rer­mester­vil­la med bynær beliggenhed

Holder du af den klassiske mu­rer­mester­stil, men vil du helst slippe for at istandsætte selv? Så er denne villa på Åmosevej i Hillerød måske det rigtige match! Villaen fra 1910 er blevet gennemgribende renoveret fra 2020 til i dag. Stueplan og førstesal har fået den helt store tur, og der er både lavet gulve, vægge, el, køkken, badeværelse og meget mere. Resultatet er en lys, indbydende og flot opdateret bolig, hvor den originale charme går hånd i hånd med moderne komfort.

Villaen ligger godt placeret på en rolig vej i et af Hillerøds ældste villakvarterer med stort grønt område 300 meter nede af vejen. Her er dejligt fredeligt, og samtidig er man i hjertet af Hillerød med gåafstand til centrum. Hillerød Station tager blot fem minutter på cykel, så I kommer også let til og fra København.

Villaen byder på 124 m2 bolig plus 59 m2 disponibelt i kælderen. I stueplan får i et stort sammenhængende opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. På førstesalen finder I to store værelser og nyt badeværelse under de hyggelige skråvægge. Og endelig er der i kælderen ekstra disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - hernede finder I også et nydeligt bryggers og et ekstra badeværelse. Det hele bindes sammen af et flot trappeløb fra top til bund, som en rigtig mu­rer­mester­vil­la bør have.

Der medfølger også en garage til bilen og/eller en god ramme til mange hobbyer. Haven er med gamle frugttræer og indbyder til hyggelige aftener i solskin.

Vil I opleve villaen med egne øjne? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010764
Boligareal
124 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
433 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.349 kr.
Pris/m²
29.358 kr.
Pris
4.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.798 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.786 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11