Villa fra EDC

Åvang 7

3400 Hillerød

3.795.000 kr.

3/2 rum, 133 m²
65 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Charmerende udsigtsvilla i børnevenligt kvarter

Denne smukke murstensvilla i Hillerød Vest byder på både klassisk elegance og moderne komfort, og som ekstra bonus får I flot udsigt til spirrene på Frederiksborg Slot henover de grønne trækroner. Her mærker man historiens vingesus, og samtidig er der trygt og roligt i det hyggelige villakvarter. I kan glæde jer over vil­lakvar­te­rets fred og ro, og samtidig er der kort afstand til alle midtbyens spe­ci­al­for­ret­nin­ger, spisesteder og kulturtilbud. Et godt stisystem binder det hyggelige nærområde sammen og sørger for tryg transport til skole, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen er opført i 1930 i en elegant og afbalanceret arkitektur med rødstensfacade, muret gavl og sadeltag. Mod havesiden er der en stor udestue, der føjer skønne ekstra kvadratmeter til boligarealet på 133 m2. Huset ligger på en 825 m2 stor grund med en godt afskærmet baghave og en stor solrig terrasse.

Boligen fremstår i flot og indbydende stand, men stadigvæk med plads til at sætte sit eget præg. Køkken alrum og stue ligger i åben forbindelse og skaber et dejligt sammenhængende rumforløb med god plads til det daglige samvær. Fra køkkenet er der udgang til udestuen, hvor I kan sidde og nyde havens farvespil og det skønne lysindfald.

I stueplan er der desuden et bryggers og et gæstetoilet. På førstesalen finder I tre værelser samt et badeværelse. Fra reposen er der udgang til en stor altan med fantastisk udsigt over omgivelserne.

Velkommen til Åvang 7.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010611
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.554 kr.
Pris/m²
27.701 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.233 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11