Villa fra EDC

Birkehaven 36

3400 Hillerød

5/4 rum, 140 m²
Købsaftale underskrevet

Villa med 4 værelser tæt på skov og skole

Der er god plads til familien med børn i denne lyse og indbydende etplansvilla, som ligger attraktivt placeret på Birkehaven i Hillerød – tæt på skoven og i gåafstand fra skole, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter. I kan herudover se frem til at bo på en vej med et fantastisk sammenhold. Her holder man øje med hinandens huse, og der bliver holdt sommerfester og andre sociale arrangementer i løbet af året.
Villaen er opført i 1974 og fremstår i pæn og velholdt stand. Her er tale om et klassisk parcelhus med rektangulær grundplan og sadeltag med lav rejsning. En ærlig og gedigen bolig omkranset af en solfyldt have, hvor udendørslivet kan nydes. I får 140 m2 bolig at indrette jer på, og hertil kommer en skøn udestue med god plads til selskaber hele året rundt.
Boligens planløsning fordeler pladsen rigtigt godt. Man bydes velkommen i en rummelig entré med op­be­va­rings­plads og direkte forbindelse til fordelingsgang. I får fire værelser med indbyggede skabe, og hertil kommer badeværelse og gæstetoilet. I op­holds­af­de­lin­gen er der en stor, lys stue med brændeovn og direkte udgang til udestuen – et dejligt samlingspunkt i det daglige. Køkkenet har plads til spisebord, og endelig får I et praktisk bryggers.
Beliggenheden er meget rolig og børnevenlig. Fra adressen er der få skridt til skoven, hvor I kan gå eller løbe under trækronerne. Samtidig er byens mange tilbud også tæt på, og det tager bare et kvarter at cykle til centrum.
Velkommen til Birkehaven 36.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010956
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
901 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
25 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11