Villa fra EDC

Cirkelbuen 18

3400 Hillerød

7.795.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Eksklusiv og højloftet villa fra 2021 med udsigt til fredet natur

Der er ikke sparet på noget i denne villa fra 2021, som byder på masser af moderne komfort og eksklusive løsninger. Her får I 185 lyse og indbydende bo­lig­kva­drat­me­ter med blandt andet fire værelser, to badeværelser og et stort sammenhængende opholdsmiljø med åbent køkken centralt i boligen. Fra både stue og for­æl­dresove­væ­rel­se er der udsigt til fredet natur, og ude venter en stor træterrasse – et dejligt ekstra opholdsrum i de lune sommermåneder.

Prikken over i’et sættes af beliggenheden på en fredelig vej i en nyere udstykning i Ullerød. Huset ligger i første række til natur og grønne områder, som bliver en naturlig forlængelse af haven. Samtidig har I kort afstand til alle daglige fornødenheder som skole, daginstitution og supermarked – og turen til Hillerøds bymidte tager under ti minutter i bil.

Villaen er opført i en elegant og minimalistisk arkitektur med rene linjer, fladt tag og store velplacerede vinduespartier. Indenfor er der en lys og indbydende atmosfære, som understøttes af den generøse loftshøjde. For­æl­dre­af­de­lin­gen ligger lidt for sig med eget badeværelse og walk-in closet, og de tre øvrige værelser deles om det andet badeværelse. Midt i mellem ligger det dejlige køkken-alrum med tilstødende opholdsstue. Blandt de mange eksklusive detaljer kan blandt andet nævnes Grohe-armaturer, Quooker, egetræsgulve, store marmorfliser og elstyrede ovenlysvinduer.

Vil I høre mere om denne spændende villa i fredelige Ullerød? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010894
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.776 kr.
Pris/m²
40.812 kr.
Pris
7.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.669 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11