Villa fra EDC

Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt

3400 Hillerød

6.195.000 kr.

6/3 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 18:00

Stor familievilla i grøn oase mellem Allerød og Hillerød

For enden af en blind vej i naturskønne Ny Hammersholt ligger denne rummelige villa i to plan, som egner sig eminent til den aktive og pladskrævende børnefamilie. Vi befinder os i en grøn og fredfyldt oase midt mellem Allerød og Hillerød, hvor I får udsigt til søer, åløb og åbne marker, og fra adressen er der kort afstand til den dejlige natur i St. Dyrehave, hvor I finder kilometervis af vandrestier og mo­un­tain­bi­kespor. Her er man omgivet af fred, ro og landlig idyl, og samtidig er alle byens tilbud inden for kort rækkevidde – det tager kun godt ti minutter at cykle til centrum af Hillerød.

Med 185 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal er pladsen særdeles generøs. I stueplan er der et stort opholdsareal med køkken-alrum og stue, og hertil kommer to værelser, badeværelse og bryggers. Førstesalen fungerer nærmest som en separat boligenhed og byder på en rummelig stue, et stort soveværelse med walk-in closet samt et badeværelse. Bemærk desuden, at der heroppe er udgang til en fantastisk ud­sigtster­ras­se, hvor I kan sidde fuldstændig uforstyrret og nyde solen og de smukke omgivelser.

Huset ligger på en 801 m2 stor grund, og den frodige og solfyldte have er anlagt af en gartner. Her er der altid noget smukt at kigge på, og I får også skønne terrasser, en bålplads og et herligt legeområde til familiens yngste.

Vil I gerne bo grønt og fredeligt og stadig have let adgang til skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb, er denne villa kort fortalt et rigtigt godt match. Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010969
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ombygget
2020
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.132 kr.
Pris/m²
37.319 kr.
Pris
6.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.468 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11