Villa fra EDC

Kastanievej 9, Tulstrup

3400 Hillerød

3.300.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Skønt lysindfald og fantastisk udsigt - 10 minutter fra Hillerød

Hvis I holder af naturligt lys og gerne vil bo i børnevenlige omgivelser, er denne villa i Tulstrup værd at kaste et ekstra blik på.

Villaen er placeret på en højtliggende grund, og fra husets terrasser er der fin udsigt over det kuperede landskab. Samtidig sørger de store vinduespartier for, at der er et skønt indfaldslys i hele boligen. I kan også glæde jer over en funktionel planløsning, som giver fuldt udbytte af samtlige kvadratmeter. Opholdsrummene ligger centralt i boligen, og I får mulighed for at indrette separate afdelinger til forældre og børn. Soveværelse/kontor ligger i forbindelse med stuen med egen udgang til terrassen, og i den anden ende af boligen finder I yderligere tre værelser. Hertil kommer et bryggers, 2 badeværelser og en entré/gang med op­be­va­rings­plads.

Indfaldslyset kommer særligt til sin ret i opholdsstuen, der har store vinduespartier mod syd og vest og udgang til terrasse. Der er også masser af naturligt lys i alrummet, der er etableret i en tilbygning sammen med køkkenet – et naturligt samlingspunkt i familiens daglige liv.
Udover alt dette er der udenfor også et stort værksted.

Villaen ligger for enden af en lukket stikvej, hvor børnene kan lege trygt. Der ligger grønne naturområder få skridt fra boligen, og I får let adgang til de daglige fornødenheder. Tulstrup har sin egen bør­ne­in­sti­tu­tion, og der er kun lidt over fem minutter via cykelsti til Alsønderup Skole. Det tager under ti minutter at køre til Hillerød, og turen til København kan klares på en halv time.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010120
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.201 kr.
Pris/m²
22.917 kr.
Pris
3.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.035 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11