Villa fra EDC

Skovledet 11

3400 Hillerød

4/3 rum, 113 m²
Solgt

Lys og venlig villa med fredfyldt have og skønne terrasser

Der er et dejligt naturligt lys i denne etplansvilla, som ligger godt placeret få skridt fra den skønne natur i Store Dyrehave. Villaen indeholder lige nu to værelser, men det er muligt at opdele det største værelse i to mindre, hvis I har brug for endnu et værelse. Herudover får I et skønt sammenhængende opholdsmiljø med ni­veau­for­skyd­ning mellem spisestue og opholdsstue samt et køkken med god arbejdsplads.
Boligen indeholder også et bryggers, et viktualierum og flere disponible rum. Som ekstra bonus medfølger en udestue i forlængelse af stuen, hvor I kan forlænge sommeren med mange måneder.

Huset ligger på en 811 m2 stor grund med en fredfyldt og fuldstændig ugeneret baghave. Med hele fem terrasser fordelt rundt omkring huset er der rig mulighed for at følge med solen rundt, som dagen skrider frem. Morgenkaffen kan nydes i dagens første solstråler på den østvendte terrasse, og bag huset er der en sydvestvendt terrasse med aftensol.

Villaen er blevet løbende opdateret, og I kan blandt andet se frem til et moderniseret badeværelse. Der er blevet hul­mur­si­so­le­ret i 2022, og samme år er der isat trelags-vinduer, hvoraf de fleste er ved­li­ge­hol­del­ses­fri.

Der er et godt naboskab i kvarteret, og med få skridt til skoven bliver naturen let en integreret del af hverdagen. Nærmeste daginstitution ligger i gåafstand, og I kommer også let til skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, supermarked og Hillerød Station.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010602
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1969
Energimærke
D
Liggetid
179 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Møller

Ejendomsmægler, HD

moeller@edc.dk40 16 59 62EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11