Villa fra EDC

Skovledet 131

3400 Hillerød

5.245.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:30

Gen­nem­renove­ret villa i grønt og roligt kvarter

Denne villa er gennem de seneste par år blevet renoveret fra A til Z, og det er nærmest kun ydermurene, der står tilbage fra det oprindelige hus. Ja, man skulle næsten tro, der var tale om et helt nybygget hus, hvis det ikke var for den opvoksede have, der sætter en grøn og frodig ramme om hjemmet. Beliggenheden er perfekt for familien, der gerne vil bo trygt og fredeligt og samtidig være tæt på det hele. Kvarteret har mange børnefamilier, og der er både skole, daginstitution, idrætshal og indkøb i lokalområdet. Skoven ligger også tæt på, og det tager blot fem minutter at gå til det fredede areal ved Skansebakken, hvorfra der er videre forbindelse til Store Dyrehave. Endelig kommer I også let til Slotsparken og den hyggelige bymidte.

Villaen har fået den helt store tur, og I kan flytte ind i en topmoderne bolig, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Renoveringen er foretaget med gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og stilmæssigt løber der en flot rød tråd gennem hele boligen. Der er et dejligt gen­nem­strøm­men­de lys i det store højloftede opholdsrum med åbent køkken – boligens naturlige om­drej­nings­punkt. Herudover får I tre værelser, to badeværelser og et bryggers. Der er gulvvarme overalt og praktiske klinker i opholdsmiljøet.

Ude venter en nem og overskuelig have med græsplæne og en flisebelagt terrasse, hvor udendørslivet kan nydes i fulde drag i de fredfyldet omgivelser. På grunden er der desuden to opvarmede og isolerede udhuse.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34011072
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.591 kr.
Pris/m²
30.494 kr.
Pris
5.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.936 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11