Villa fra EDC

Stutmestervej 12A

3400 Hillerød

4.795.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 18:00

Etplansvilla med 4 værelser få skridt fra Slotsparken

I et trygt og børnevenligt kvarter lige op til Slotsparken venter denne charmerende etplansvilla med fire store soveværelser på at byde velkommen til nye ejere. Her kommer I til at bo få skridt fra de grønne, historiske omgivelser omkring Frederiksborg Slot med Slotssøen og den smukke slotshave - en særdeles idyllisk og stemningsfuld ramme om de daglige gå- og løbeture. Samtidig giver den centrale beliggenhed jer let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Fra boligen er der kort gåafstand til skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder tæt på, og I kan cykle til Hillerød Station på under ti minutter.

Villaen er blevet renoveret i 2019 og fremstår i nydelig opdateret stand. De 151 kvadratmeter er godt udnyttet, og planløsningen passer godt til børnefamiliens behov. De fælles opholdsrum ligger samlet i den ene ende af boligen, mens væ­rel­ses­af­de­lin­gen med de fire værelser ligger omkring for­de­lings­gan­gen i den modsatte ende. Boligen indeholder herudover et badeværelse, et gæstetoilet, et depotrum og et rummeligt vaskerum i forbindelse med entreen. Der er et dejligt lysindfald i den rummelige stue, og i forlængelse heraf ligger det tosidede køkken. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som er en skøn udendørs forlængelse af opholdsarealet. Den lukkede og solfyldte have er nem og dejligt overskuelig - her skal I blot sørge for at slå græsset og klippe hækken.

Lyder det som noget for jer? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010429
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.657 kr.
Pris/m²
31.340 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.819 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11