Villa fra EDC

Tjærebyvej 9, Harløse

3400 Hillerød

4.495.000 kr.

6/4 rum, 192 m²

Stråtækt idyl i skovbrynet - 12 minutter fra Hillerød

Bo direkte til skoven og med naturen som nærmeste nabo. Denne stråtækte landejendom lidt uden for Hillerød kan måske lige det, I leder efter. Der medfølger en grund på mere end en hektar med egen sø, og ejendommen ligger lige op til en nyetableret statsskov, så I kan hilse på dyrevildt helt inde på jeres egen grund. Takket være den korte afstand til Hillerød, kan I her nyde naturen og landlivet i fulde drag uden at miste forbindelsen til byen. Der er blot tre kilometer til Hillerøds byskilt og kun en anelse længere til daginstitution, skole og supermarked. Vil I helt ind til centrum af Hillerød, tager tuen 12 minutter i bil eller 20 minutter på cykel. Stuehuset byder på 192 m2 bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer gode udbygninger - blandt andet et stort dejligt isoleret værksted. Blandt de seneste opdateringer kan fremhæves nye vinduer på førstesal og dele af stueplan samt nyt badeværelse fra 2023 med gulvvarme. Man bydes velkommen i en entré med forbindelse til stort opholdsmiljø med stue, alrum og køkken i åben forbindelse og godt gen­nem­strøm­men­de lys. I stueplan er der desuden et værelse med tilhørende garderoberum, et bryggers, og det nye badeværelse. Der er skønt lysindfald på førstesalen, som har loft til kip og synlige ha­nebånds­b­jæl­ker. Heroppe finder i fire værelser og et toilet.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010683
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
11.773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.254 kr.
Pris/m²
22.363 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.787 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.578 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11