Villa fra EDC

Tværvej 4, Tulstrup

3400 Hillerød

3.645.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa på højtliggende grund i idylliske Tulstrup

Der er en varm og indbydende atmosfære i denne børnevenlige villa i Tulstrup, der omkranses af en solfyldt og meget privat have med mange hyggelige kroge. Indfaldslyset er behageligt, og den åbne forbindelse mellem køkken og opholdsrum skaber en naturlig ramme om familiens daglige liv. Fra både køkken og stue er der udgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, som er et oplagt sted at dække op til middag på de lune sommeraftener. Uderummene tilfører i det hele taget en ekstra dimension til boligen, og der er rig mulighed for at nyde både morgensolen og ef­ter­mid­dags­so­len helt i fred. Da grunden ligger højt, får I også en fin udsigt over de idylliske omgivelser. Villaen er desuden beliggende på en lukket vej.

Villaen blev renoveret i 2006 og er blevet godt vedligeholdt lige siden. Planløsningen kan tilpasses familiens skiftende behov. Boligen indeholder fire værelser, hvoraf det ene ligger i forbindelse med opholdsmiljøet og også fint kan benyttes som ekstra stue. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum/stue, og der er et dejligt naturligt lys i hele op­holds­af­de­lin­gen takket være vinduer mod tre verdenshjørner. Der medfølger også et bryggers, en integreret garage og en kælder på 20 m2 til opbevaring.

Fra adressen er der gåafstand til Tulstrup Børnehus, og der er cykelafstand til Alsønderup Skole. Derudover er der blot ti minutter i bil til Hillerød centrum.

Her får I et kort fortalt en rar og velholdt bolig i et fredeligt lokalmiljø med let adgang til dagligdagens fornødenheder. Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010720
Boligareal
141 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.834 kr.
Pris/m²
23.070 kr.
Pris
3.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.615 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11