Villa fra EDC

Wedells Vænge 5

3400 Hillerød

5.995.000 kr.

5/3 rum, 175 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Smuk arkitekttegnet villa med suveræn beliggenhed i Hillerød

På en af Hillerøds absolut bedste adresser ligger denne enestående villa fra 1952, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Villaen er tegnet af den ind­fly­del­ses­ri­ge arkitekt Erik Christian Sørensen og tager sig elegant og harmonisk ud med sine rene linjer og store vinduespartier, der bringer de grønne omgivelser helt ind i boligen.

Huset fremstår velholdt og har mange fine originale detaljer, men trænger sine steder til modernisering. I får 175 m2 bolig i ét plan, og den 1.507 m2 store grund med lukket have sørger for masser af plads at udfolde sig på under åben himmel.

Villaens planløsning er fleksibel, og den ensidige taghældning med høje vinduespartier giver indfaldslyset ekstra gode betingelser. Boligen indeholder tre værelser, hvoraf det største har stor skabsvæg og direkte udgang til terrasse. I forbindelse med køkkenet ligger der en spisestue, og i den store opholdsstue er der pejs og lysindfald fra to sider samt to udgange til terrasse/have. Endelig indeholder boligen et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers.

Beliggenheden på en stille villavej i hjertet af Hillerød giver jer det bedste fra to verdener. Her får I vil­lakvar­te­rets ro og fred, og der er få skridt til den skønne natur i St. Dyrehave. Samtidig har I kort gåafstand til stationen og alle byens tilbud.

Hvis I drømmer om et hus med sjæl, historie og en meget eksklusiv beliggenhed i Hillerød, er dette så afgjort et godt bud.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.302 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
34010436
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.108 kr.
Pris/m²
32.760 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
305 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.500 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11