Villa fra EDC

Blovstrød Alle 19

3450 Allerød

6.495.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00

Herskabelig villa med udsigt i Blovstrød!

Skal ses! Blovstrød Alle 19, 3450 Allerød. Denne sjældent udbudte herskabelige villa tilbyder en enestående beliggenhed med panoramaudsigt ud over det charmerende Blovstrød. Med sin høje placering præsenterer denne villa en unik mulighed for at nyde det bedste af både indendørs og udendørs livsstil.
Opført i 1950 og efterfølgende renoveret, præsenterer villaen sig med en elegant og moderne atmosfære, mens den stadig bevarer sin autentiske charme. Den rummelige boligstruktur strækker sig over 130 m² på hovedetagen med yderligere 74 m² i kælderen, hvilket giver i alt 204 eta­ge­kva­drat­me­ter af velindrettet plads.
På første sal byder villaen på tre hyggelige værelser og et stilfuldt badeværelse, mens en åben spisestue, forbundet med det luksuriøse snedkerkøkken fra Reform, udgør hjertet af hjemmet. Den generøse opholdsstue tilbyder en ideel ramme for afslapning og underholdning, med direkte adgang til den indbydende terrasse.
Den anvendelige kælder er omhyggeligt indrettet med et praktisk bryggers, et stort badeværelse og to alsidige disponible rum, alt sammen med direkte udgang til den velplejede have. En 960 m² stor grund omgiver villaen og tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter, mens en tilhørende garage fuldender faciliteterne.
Beliggenheden er ideel med en sti, der fører til det grønne område, og nem skolevej for børnene til nærliggende skole og svømmehal. Denne villa er ikke kun et hjem, det er en livsstil.

Skal ses! Blovstrød Alle 19, 3450 Allerød. Denne sjældent udbudte herskabelige villa tilbyder en enestående beliggenhed med panoramaudsigt ud over det charmerende Blovstrød. Med sin høje placering præsenterer denne villa en unik mulighed for at nyde det bedste af både indendørs og udendørs livsstil.
Opført i 1950 og efterfølgende renoveret, præsenterer villaen sig med en elegant og moderne atmosfære, mens den stadig bevarer sin autentiske charme. Den rummelige boligstruktur strækker sig over 130 m² på hovedetagen med yderligere 74 m² i kælderen, hvilket giver i alt 204 eta­ge­kva­drat­me­ter af velindrettet plads.
På første sal byder villaen på tre hyggelige værelser og et stilfuldt badeværelse, mens en åben spisestue, forbundet med det luksuriøse snedkerkøkken fra Reform, udgør hjertet af hjemmet. Den generøse opholdsstue tilbyder en ideel ramme for afslapning og underholdning, med direkte adgang til den indbydende terrasse.
Den anvendelige kælder er omhyggeligt indrettet med et praktisk bryggers, et stort badeværelse og to alsidige disponible rum, alt sammen med direkte udgang til den velplejede have. En 960 m² stor grund omgiver villaen og tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter, mens en tilhørende garage fuldender faciliteterne.
Beliggenheden er ideel med en sti, der fører til det grønne område, og nem skolevej for børnene til nærliggende skole og svømmehal. Denne villa er ikke kun et hjem, det er en livsstil.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
32703509
Boligareal
130 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.044 kr.
Pris/m²
39.364 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.009 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00